2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
51.0万円/㎡
前年比+4.2%
守山市
37.4万円/㎡
前年比-21.5%
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シャリエ守山駅前
滋賀県守山市梅田町
東海道・山陽本線 / 守山駅 徒歩4分
2012年築 / 14階建 / 69戸 / RC造
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4階 / 90.31㎡の場合
相場
4,052万円
44.9万円/㎡
2,851
3,652
4,453
5,253
AI査定結果
推定相場価格
4,052万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,652万円〜4,453万円
40.4万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
シャリエ守山駅前
4,080万円（45.2万円/㎡）/ 4階 / 90.31㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 4,080万円 | 45.2万円 | 4階 | 90.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/31 | 4,280万円 | 47.4万円 | 8階 | 90.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 4,280万円 | 47.4万円 | 4階 | 90.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 4,300万円 | 47.6万円 | 4階 | 90.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 42.4万円 | 5階 | 82.06㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/19 | 3,280万円 | 40.0万円 | 3階 | 82.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | シャリエ守山駅前 守山市梅田町 | 守山駅4分 | 4,080万円 | 45.2万円 | 90.31㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/25 | エスリード守山今宿 守山市今宿一丁目 | 守山駅11分 | 2,890万円 | 37.4万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/17 | シャリエ守山勝部 守山市勝部一丁目 | 守山駅3分 | 3,830万円 | 49.0万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/10 | ガーデンハイク守山 守山市勝部一丁目 | 守山駅4分 | 3,480万円 | 46.5万円 | 74.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/19 | ハイネスステーシア守山 守山市梅田町 | 守山駅5分 | 4,200万円 | 42.6万円 | 98.5㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/24 | シャリエ守山梅田 守山市梅田町 | 守山駅4分 | 4,180万円 | 49.1万円 | 85.19㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/28 | BELISTA守山梅田 守山市梅田町 | 守山駅5分 | 4,180万円 | 46.3万円 | 90.36㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/27 | エスリード守山吉身 守山市吉身一丁目 | 守山駅12分 | 3,580万円 | 38.2万円 | 93.83㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/29 | ハイク守山駅前 守山市梅田町 | 守山駅3分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で4.2%上昇、守山市では21.5%下落しています。